開(kāi)發(fā)商想盡辦法 買房送三分地“想種啥種啥”

開(kāi)發(fā)商想盡辦法 買房送三分地“想種啥種啥”

“紅五月”成了樓市上半年*具期待的季節(jié)。市場(chǎng)上的“新面孔”想盡辦法吸引購(gòu)房者，甚至有別墅打出了買房送三分地（約合200平方米）的宣傳。而蟄伏多時(shí)的市中心老盤(pán)，則以小幅優(yōu)惠的姿態(tài)推盤(pán)，目前市場(chǎng)上有優(yōu)惠的樓盤(pán)數(shù)量已經(jīng)超過(guò)了200個(gè)。

買房還能送旅游、送寶馬奔馳都已經(jīng)不新鮮了。連擁有自己的“一畝三分地”的夢(mèng)想都可以通過(guò)買房來(lái)實(shí)現(xiàn)。

位于崇明的一個(gè)在售聯(lián)排別墅項(xiàng)目，面積從201-235平方米不等，均價(jià)1.38萬(wàn)元/平方米，總價(jià)240萬(wàn)-340萬(wàn)元/套。銷售人員稱，現(xiàn)在買201平方米的房子可以獲贈(zèng)三分地。銷售人員告訴記者：“三分地也不小了，差不多有200平方米了，隨便你種什么都可以。”而這三分地并非別墅自帶的花園，是在小區(qū)內(nèi)專門(mén)辟出的土地。不過(guò)銷售人員一再?gòu)?qiáng)調(diào)，業(yè)主僅僅是擁有這“三分地”的使用權(quán)，種種蔬菜什么的可以，但不能在上面蓋房子。

由于開(kāi)發(fā)商降價(jià)力度的減弱，4月樓市成交迅速下滑，在這種情況下，部分開(kāi)發(fā)商不得不再度舉起降價(jià)大旗。據(jù)統(tǒng)計(jì)，本市2012年5月優(yōu)惠樓盤(pán)共計(jì)205個(gè)（含別墅）。德佑地產(chǎn)研究主任陸騎麟告訴記者，上周成交排名靠前的樓盤(pán)幾乎都對(duì)價(jià)格進(jìn)行一定的下調(diào)，幫助樓市回暖。但目前開(kāi)發(fā)商的降價(jià)依然帶有很強(qiáng)的試探性，一旦市場(chǎng)回暖或者回籠資金的目的達(dá)到，很可能又會(huì)減小降價(jià)幅度，造成成交量的回落，這樣的循環(huán)可能會(huì)在未來(lái)幾個(gè)月反復(fù)出現(xiàn)。