百城房?jī)r(jià)連漲五月 十大城市房?jī)r(jià)堅(jiān)挺

　　從百城指數(shù)變化來(lái)看，房?jī)r(jià)指數(shù)保持連續(xù)環(huán)比回升的態(tài)勢(shì)。盡管當(dāng)前房?jī)r(jià)較去年同期仍有下降，但同比跌幅已經(jīng)收窄。

　　數(shù)據(jù)顯示，國(guó)內(nèi)住宅價(jià)格中位數(shù)為5850元/平方米，環(huán)比上漲0.86%。但從同比的角度看，國(guó)內(nèi)100個(gè)城市住宅均價(jià)仍連續(xù)第7個(gè)月下跌，跌幅為1.00%，比9月縮小0.40個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為15625元/平方米，環(huán)比9月上漲0.33%，與去年同期相比下跌0.60%，連續(xù)第10個(gè)月同比下跌，但跌幅縮小了0.75個(gè)百分點(diǎn)。

　　根據(jù)中指院的統(tǒng)計(jì)，10月百城中有56個(gè)城市住宅均價(jià)環(huán)比上漲，42個(gè)城市環(huán)比下跌，2個(gè)城市持平。環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)增加了4個(gè)，其中跌幅在1%以上的有8個(gè)；環(huán)比上漲的城市比上月減少了4個(gè)，但漲幅在1%(含1%)以上的有18個(gè)，較上月增加10個(gè)。

　　在環(huán)比上漲的56個(gè)城市中，溫州漲幅*大，達(dá)到3.74%；菏澤、新鄉(xiāng)等4個(gè)城市漲幅在2%-3%之間；汕頭、金華等5個(gè)城市漲幅在1.6%-2%(含1.6%)之間。在環(huán)比下跌的42個(gè)城市中，德州住宅價(jià)格環(huán)比下跌了3.83%；連云港(3.41,-0.01,-0.29%)、蘭州、張家港等7個(gè)城市跌幅在1%-2%之間；邯鄲、太原跌幅在1%以內(nèi)。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，盡管房企在“金九銀十”積極推盤(pán)，但成交情況不及預(yù)期，促使開(kāi)發(fā)企業(yè)合理定價(jià)，多數(shù)城市典型項(xiàng)目?jī)r(jià)格趨于平穩(wěn)。

　　十大城市房?jī)r(jià)堅(jiān)挺

從北京、上海、廣州等十大城市的表現(xiàn)來(lái)看，10月廣州、北京(新建)住宅均價(jià)分別上漲1.04%、0.77%，漲幅相對(duì)較高；深圳、南京、杭州、成都、重慶(主城區(qū))、武漢漲幅在0.1%-0.5%之間；天津、上海漲幅在0.1%以內(nèi)。